Les prix de construction des bâtiments résidentiels construits de manière conventionnelle en Allemagne ont augmenté de 5,5 % en août 2026 par rapport à août 2025, selon les données publiées par l’Office fédéral de la statistique, connu sous le nom de Destatis. Lors du précédent mois de référence, en mai 2026, la hausse annuelle des prix s’était établie à 5,0 %. Comparés directement à mai 2026, les prix de construction ont progressé de 1,0 % en août 2026. Tous les chiffres de prix publiés portent sur les prestations de construction réalisées directement sur l’ouvrage, TVA comprise.
Pour le gros œuvre des bâtiments résidentiels, les prix étaient supérieurs de 5,4 % en août 2026 à ceux d’août 2025. Les travaux de béton et de maçonnerie ont le poids le plus important, tant dans le gros œuvre que dans l’indice global de construction résidentielle. Les prix des travaux de béton ont augmenté de 4,3 % sur un an, tandis que ceux des travaux de maçonnerie ont progressé de 4,2 %. D’autres activités de gros œuvre ont enregistré des hausses notables : les travaux de couverture et de charpente et construction en bois ont augmenté respectivement de 7,6 % et de 7,2 %, tandis que les terrassements ont progressé de 6,1 % sur la même période de douze mois.
Les prix des travaux de second œuvre ont augmenté de 5,7 % en août 2026 par rapport au même mois de l’année précédente. Les installations de chauffage, les installations centrales de production d’eau chaude comprenant des équipements tels que les pompes à chaleur et les travaux de construction métallique représentent les parts les plus importantes du second œuvre. Les prix des installations de chauffage et de production centrale d’eau chaude ont augmenté de 5,2 % sur un an, et les coûts de construction métallique de 5,0 %. Les installations électriques, de sécurité et de technologies de l’information, qui comprennent les chauffe-eau électriques et les systèmes de communication, ont enregistré une hausse de prix de 7,2 %. Parallèlement, les systèmes composites d’isolation thermique sont devenus 5,7 % plus chers.
Au-delà des bâtiments résidentiels neufs, les travaux d’entretien des bâtiments résidentiels existants, hors petites réparations esthétiques, coûtaient 6,0 % de plus en août 2026 que douze mois auparavant. Les hausses de prix se sont également étendues aux catégories non résidentielles. Les prix de construction des immeubles de bureaux ont augmenté de 5,7 % entre août 2025 et août 2026, tandis que ceux des bâtiments d’exploitation commerciale ont progressé de 5,5 %. Dans le génie civil, les prix de construction routière ont enregistré une hausse marquée de 6,9 % sur la même période annuelle.
