En août 2026, la construction de 20 600 logements a été autorisée en Allemagne, selon les données publiées par l’Office fédéral de la statistique, connu sous le nom de Destatis. Cela représente une hausse de 6,8 %, soit 1 300 autorisations de construire supplémentaires, par rapport à août 2025. Dans ce total, les autorisations pour des logements situés dans de nouveaux bâtiments résidentiels ont augmenté de 4,2 %, soit 700 unités, pour atteindre 16 500. Le nombre de logements autorisés par transformation de bâtiments existants a également progressé de 18,2 % en août 2026 par rapport au même mois de l’année précédente, soit 600 unités de plus, à 4 200. Destatis relève que les autorisations entrent souvent dans les statistiques à une date ultérieure plutôt que durant le mois de leur délivrance, en raison des déclarations tardives des autorités locales de la construction.
De janvier à août 2026, les autorités allemandes ont délivré des autorisations pour un total de 169 400 logements dans des structures nouvelles ou existantes. Ce total représente une hausse de 12,1 %, soit 18 300 logements, par rapport à janvier-août 2025. Dans les nouveaux bâtiments résidentiels, 137 500 logements ont été autorisés durant les huit premiers mois de l’année, soit une augmentation de 12,7 %, ou 15 400 logements supplémentaires, par rapport à la même période de 2025.
Les tendances ont varié selon les catégories de nouveaux bâtiments résidentiels sur ces huit mois. Les autorisations de maisons individuelles ont progressé de 7,8 %, soit 2 300 unités, pour atteindre 31 500. Les maisons à deux logements ont enregistré une hausse proportionnellement plus forte, le nombre de logements autorisés augmentant de 21,7 %, soit 1 800 unités, à 10 000. Dans les immeubles collectifs, catégorie numériquement la plus importante, les autorités ont autorisé 90 600 nouveaux logements durant la période, soit 14,5 % ou 11 500 unités de plus qu’un an auparavant. En revanche, les autorisations de logements en foyers ont reculé de 2,0 % à 5 300 unités, soit 100 logements de moins.
Dans les bâtiments non résidentiels, 2 900 nouveaux logements ont été autorisés de janvier à août 2026, soit une hausse de 5,9 % ou 200 unités. Cette catégorie comprend notamment les logements de concierges dans des bâtiments scolaires et les appartements situés au-dessus de locaux commerciaux en centre-ville. Les mesures de modernisation et de transformation de bâtiments résidentiels et non résidentiels existants ont par ailleurs représenté 29 100 logements autorisés durant les huit premiers mois de l’année, soit une hausse de 10,1 %, ou 2 700 unités supplémentaires, par rapport à la période correspondante de 2025.
Destatis explique que ces chiffres mensuels reposent sur les déclarations d’autorisations accordées transmises en septembre par les offices statistiques régionaux. Les résultats du mois de référence courant comprennent les déclarations tardives d’autorisations délivrées durant des périodes antérieures, tandis que les déclarations reçues hors délai sont intégrées aux cycles de publication suivants.
